深圳南山区后海湾一套90平米两居，总价820万，单价9.1万，首付246万。我去年底全款交了，贷了574万，利率4.85%。小区是老牌学区，孩子读南山实验小学。业主群里有人说学区房要看学位卡位，建议买前问清楚今年招生政策。物业费4.2元，停车位另卖30万。我觉得南山核心区抗跌，但流动性一般，短期别指望升值。

成都天府绿道建设提升城市宜居度。成都市规划总长1.7万公里绿道网络，2023年完成600公里建设，投资120亿元，覆盖湿地和农田。政策强调生态补偿机制，禁止破坏性开发。监测数据表明区域生物多样性增加，空气质量优良天数达320天。市民享受慢行空间，但维护成本高企，需探索社会资本参与。